Investasi Penjualan Pajak: 5 Kesalahan Umum Pemula

Sebagai pelatih, mentor, dan pelatih penjualan pajak, saya memiliki hak istimewa untuk melihat banyak 

siswa saya memulai dengan sedikit atau tanpa pengetahuan real estat dan berubah menjadi investor 

penyitaan pajak yang sukses. Saya juga berurusan dengan banyak investor yang memulai investasi 

penjualan pajak tanpa bantuan saya. Banyak dari orang-orang ini kehilangan banyak uang sebelum datang kepada saya dan hal yang menarik adalah saya mendengar cerita yang sama berulang kali.

Lima kesalahan paling umum yang saya temui adalah:

Kesalahan # 1: Mereka gagal meneliti dengan cukup menyeluruh. Investasi penjualan pajak melibatkan banyak pekerjaan di balik layar. Penelitian sejauh ini merupakan aspek terpenting dari investasi revolusi pajak penjualan pajak. Terlalu banyak orang yang salah mengira bahwa berinvestasi itu sederhana seperti membeli dengan satu harga dan menjual dengan harga yang lebih tinggi. Meskipun ini mungkin berinvestasi dalam 'istilah yang paling sederhana, ini lebih dari itu. Riset tidaklah seksi dan dalam banyak kasus jauh dari dianggap "menyenangkan". Tetapi tanpa diragukan lagi, ini adalah bagian terpenting untuk investasi yang sukses.

Banyak investor pemula hanya menggores permukaan ketika sampai pada jumlah penelitian yang harus mereka lakukan pada sebuah properti tertentu. Sebelum Anda mempertimbangkan untuk berinvestasi dalam apa pun, Anda harus benar-benar mengetahui segala sesuatu yang mungkin Anda bisa tentang bagian properti itu. Pelajari cara meneliti properti secara akurat dan kemudian luangkan waktu untuk investasi hak gadai pajak melakukan penelitian. Jika Anda melakukan investasi yang buruk 99,9% dari waktu itu karena penelitian yang Anda lakukan tidak sesuai standar.

Kesalahan # 2: Mereka membayar terlalu banyak uang. Ini terkait erat dengan kesalahan pertama. Mengetahui segala sesuatu yang mungkin dapat Anda ketahui tentang sebuah properti berarti Anda harus mengetahui berapa nilai sebuah properti dan apa yang harus Anda bayar saat penjualan pajak. Maka Anda harus tetap berpegang pada jumlah itu tidak peduli seberapa rendah kelihatannya pada hari lelang.

Banyak investor pemula membiarkan kegembiraan dan adrenalin menguasai mereka. Mereka mungkin memiliki anggaran $ 1.000 untuk sebuah properti. Kemudian hal berikutnya yang mereka tahu bahwa mereka terjebak dalam perang penawaran dan akhirnya membayar $ 1.500. Ini berarti mereka benar-benar membuang $ 500 ke toilet! Tentukan jumlah tawaran maksimum Anda dan pertahankan nomor ini!

Kesalahan # 3: Mereka terburu-buru. Investasi penjualan pajak bukanlah skema cepat kaya. Jika ada yang memberi tahu Anda sebaliknya, Anda harus berlari ke arah yang berlawanan secepat mungkin! Segala sesuatu yang terlibat dalam investasi penjualan pajak membutuhkan waktu dan usaha.

Investor yang berhasil tidak akan terburu-buru berinvestasi. Beberapa pemula merasa bahwa jika mereka tidak melakukan pembelian di lelang atau dengan jadwal waktu yang ditentukan, mereka telah gagal. Ini jauh dari kebenaran. Perlakukan itu sebagai pernikahan. Bisakah Anda bayangkan jika Anda memberi diri Anda tenggat waktu satu bulan untuk menemukan pasangan yang cocok? Ini akan menjadi bencana, bukan? Saya menghadiri banyak lelang hingga hari ini di mana saya tidak membeli satu properti pun dan sama sekali tidak ada yang salah dengan itu! Terburu-buru untuk membeli adalah resep bencana.

Kesalahan # 4: Mereka tidak pernah memulai. Ada banyak informasi di luar sana tentang investasi penjualan pajak dan bahkan lebih banyak informasi tentang investasi real estat. Saya pribadi memiliki berjam-jam pelatihan dan pengajaran yang berkaitan dengan investasi penjualan pajak.

Banyak pemula yang menyerap semua informasi ini dan kemudian mendapatkan informasi yang berlebihan. Mereka kewalahan dengan informasi sehingga mereka membeku dan tidak tahu apa yang harus dilakukan selanjutnya. Setelah Anda mempelajari bisnis, Anda HARUS memulai. Anda tidak akan pernah sukses jika Anda tidak memulainya.

Kesalahan # 5: Mereka tidak meluangkan waktu untuk belajar. Seperti yang kita bahas di kesalahan sebelumnya, ada banyak informasi di luar sana. Anda tidak bisa begitu saja mengikuti lelang penjualan pajak, mengajukan penawaran atas sebuah properti, dan kemudian berharap menjadi seorang jutawan. Sebanyak yang diinginkan sebagian orang, tidak seperti itu.

Perlu waktu untuk mempelajari cara menjadi investor penjualan pajak yang sukses. Saya dapat menceritakan kisah demi kisah tentang orang-orang yang akhirnya bangkrut atau dipenjara setelah tidak tahu apa-apa dan membuat keputusan investasi yang bodoh. Anda harus mempelajari apa yang Anda lakukan bahkan sebelum Anda mencoba untuk mulai berinvestasi di properti penjualan pajak. Ini akan menyelamatkan Anda dan keluarga dari sakit kepala dan kekhawatiran!

Jadi begitulah, lima kesalahan paling umum yang dibuat oleh investor awal penjualan pajak! Jangan menjadi korban berikutnya dari kesalahan ini!